7月10日晚,胜利小区发生一起道闸栏杆掉落砸车纠纷,利先生车辆副驾窗框出现米粒大脱漆,物业以“左右方向不符”为由拒绝赔偿,双方各执一词成热门争议。
7月10日晚间,家住胜利小区的利先生开车进入小区露天停车场,就在他缓缓驶入的瞬间,道闸栏杆突然丝毫没有征兆地落下,“哐当”一声触碰了他的车顶,随后又迅速弹起。当时天色已晚,停车场保安见状,让他先把车停好,说明天白天再拍照去找物业处理,利先生想着也着急回家,就没多想同意了。
第二天一早,利先生赶紧去查看车辆情况,围着车子转了几圈,终于在副驾窗框的上方,发现了一小块油漆脱落,那大小也就跟米粒差不多,不仔细看还真不容易发现。他心想这肯定是昨晚道闸栏杆砸的,便拿着照片去找物业理论,可物业的答复却让他傻了眼。
物业工作人员看了利先生的照片后,表示车辆被砸的地方和脱漆位置方向不符,还振振有词地说:“道闸在左边,砸到也应该是车的左边,你这是右边掉漆,左边的道闸怎会是把右边车漆刮掉!”利先生一听就来气了,他觉得物业这是在推卸责任,根本没好好调查。
利先生和记者说,当时他是斜拐弯开进停车场的,角度比较特殊,车辆右边有很大的可能是被道闸上的告示牌碰到的。记者在现场看到,道闸杆上确实贴着两块告示牌,一块是泡沫KT板,另一块是一张过塑纸,这两块牌子突出来一截,说不定还真有碰到的可能。
7月11日那天,利先生因为这事一天都没去上班,又是去派出所报警,又是来回跑物业,忙得不可开交。他感觉自己挺冤的,好好开车进小区,还被道闸砸了,物业还不认账,所以他明白准确地提出要物业赔偿500块钱,这笔钱包括补漆费用和自己的一些误工费之类的。
他觉得物业作为小区停车场的管理者,道闸出问题了就该负责,不能一句“方向不符”就完事了。而且事发当晚保安让他第二天处理,现在又这样说,这不是折腾人,让他心里很不舒服,感觉权益受到了侵犯。
15日下午,记者专门来到事发停车场进行实地探访,亲眼看到利先生车辆副驾门框上方那个小米粒大小的脱漆痕迹,位置确实比较靠右边。接着记者又去社区物业公司查看了事发时的监控,画面显示道闸确实碰到了利先生车辆的左上方后立刻弹了起来,但监控画面比较模糊,根本看不清道闸上的告示牌是否与车辆发生了接触,这也成了双方争议的焦点。
记者在和物业沟通时,可以感觉到双方各有各的道理,利先生坚持是告示牌碰到,物业则觉得方向对不上,告示牌材质软也不会造成脱漆,而且仅凭这模糊的监控,确实很难一下子说清楚到底是怎么回事。
小区物业公司张经理在接受记者正常采访时再次强调:“砸到驾驶室这一边,他现在要求赔偿的是副驾这边,按常规来讲,是怎么都不可能砸到副驾这边的。而且道闸上的两张公示牌材质较软,就是泡沫板和过塑纸,不会把车子砸到脱漆。”语气十分肯定,觉得利先生的索赔没道理。
至于利先生索赔500元的诉求,张经理表明了自己做不了主,需要向上级领导请示才能答复。16日,张经理回复记者称经过汇报,不足以满足赔偿要求,还说停车场附近有天网监控,他们已向社区汇报了此事,看能不能通过天网监控来弄清楚情况。
17日,在社区的协调下,利先生和社区物业张经理、社区工作人员一起去派出所查看了天网监控。利先生和记者说,从监控里他看到应该是道闸栏杆的广告牌砸到了他车子的副驾上方,现在正在跟物业进一步协商,等着物业的答复,希望这次能有个结果。
记者随后询问物业张经理,她还是坚持说:“其实碰不到那个位置的”,并表示目前社区已经介入调解,会配合社区一起处理。律师陈建康表示,出现道闸突然掉落砸车的情况,物业肯定有一定的责任,日常就应该对设备尽到检修、管理的义务,以后更要注意及时维护设施设备,以免再发生类似事件。不过就目前物业提供的监控来看,并不能非常明确地看到副驾驶的掉漆主要是因为道闸损伤的,还需结合天网监控拍下的画面,才能进一步判断和协商。而且利先生提出的误工费索赔,需要举证证明,并不一定能构成法律上支持的误工费,比如说导致住院不能上班,工资减少,这些都需要较强的证明才行。
大家觉得在这种监控模糊、双方各执一词的情况下,利先生的500元索赔诉求能得到合理解决吗?物业和业主如何来处理这类纠纷才更妥当?